El Gobierno Municipal de Getafe sigue de cerca los problemas que afectan a los vecinos del Plan Vive, tras las denuncias de enganches ilegales, cortes de energía, goteras e inundaciones en las viviendas adjudicadas. Ante la falta de respuesta por parte de la Comunidad de Madrid, la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) ha comenzado a asesorar jurídicamente a los afectados sobre las posibles cláusulas abusivas que este proyecto regional podría estar imponiendo.
La alcaldesa, Sara Hernández, ha expresado su preocupación por la falta de transparencia en el proceso: “Desde el Ayuntamiento estamos tratando de ayudar a los vecinos para que puedan disfrutar de sus viviendas en las mejores condiciones, aunque no seamos la administración responsable”.
Los afectados pueden solicitar asesoramiento a través del correo electrónico getafeconsultasplanvive@emsvgetafe.org, donde la EMSV ofrece información sobre diversos conflictos que han surgido en los contratos.
Cláusulas abusivas y falta de soluciones de la Comunidad de Madrid
Uno de los principales problemas detectados es el cobro del IBI a los inquilinos, una práctica que ya ha sido rechazada en otros casos por el Tribunal Supremo. Además, los vecinos denuncian que los trasteros son más grandes de lo previsto, lo que las empresas adjudicatarias pretenden trasladar al coste final de los alquileres, a pesar de que los contratos no vinculan la renta a los metros cuadrados de la vivienda y sus anexos.
También se han detectado irregularidades en la facturación de la aerotermia y los gastos de comunidad, sobre los cuales la EMSV está brindando asesoramiento a los afectados.
Intermediación municipal y nuevas exigencias en el Pleno
El Gobierno Municipal de Getafe ha reiterado sus críticas a la Comunidad de Madrid por no ofrecer soluciones a los adjudicatarios de estas viviendas construidas en suelo público y promovidas por el Gobierno regional.
Durante el próximo Pleno municipal, el Ayuntamiento exigirá nuevamente que tanto la Comunidad de Madrid como las tres empresas implicadas en el Plan Vive cumplan con sus obligaciones legales y atiendan las quejas vecinales.
Mientras tanto, la presión municipal ha logrado que la empresa Sogeviso comience a recibir de forma individual a los afectados para atender sus reclamaciones. Desde el Ayuntamiento se exige que esta atención personalizada se mantenga hasta que se resuelvan todos los problemas.